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重磅!上海16区学区重新划定!有人欢喜,有人愁!【附202...

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发表于 2020-6-19 19:37:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
楼市里最微妙的一种产品形态,大概就是学区房了,很多家长因为望子成龙、望女成凤,不惜豪掷千金购买学区房。加上今年民办开始摇号招生,公办热度逐渐回暖,学区房又受到更多家长的关注。


但是,“学区房”的投资风险很大,一旦学校招生地段发生变化,其房产价值就会大幅缩水。
正是因为如此,在今年的2020义务教育招生细则发布后,由于16个区的学校招生地段发生了较大幅度的变化,相关家长反应非常强烈。我们就来盘盘今年上海一些热门学区的变化,供2021届家长参考。
有人欢喜


1、华二前滩雨露均沾
浦东目前最火的学校之一,九年一贯制华二前滩学校对口地段公布,已开盘小区全部对口,上车门槛较高。

2、闵行新建了一个“复旦系”
新学校复旦附属闵行实验学校(小学部)9月开启招生,招生地段已出,曾经的普通楼盘秒变名校学区房,身价倍涨!

3、启秀中学和向明中学合并为向明中学
从向明中学公布的招生细则来看,出现两个地址,10个班级,原来的启秀中学消失在2020年的学校名单中。
曾经卢湾二中心对口的启秀中学和向明中学,如今合并,对卢二来说是升级成一梯队的双学区小学,对向明初来说,解决了以前依靠ACC的招生不确定性,保障了生源就是保障以后中考区内排名,都是双赢,特别以后民办初中没落的背景下。



有人愁
说了很多次,买学区房一定要擦亮眼。要知道现在期房都是没有对口的学区房的。上海松江的御上海小区上演着业主学区维权事件,惊动了JC叔叔,这到底是怎么回事?
经了解御上海小区原学区对口是上外松外学校,今年被划分到三新学校东校区

从网上查询到的信息,上外松外学校是松江区第一梯队的学校,三新学校连第三梯队都排不上,难怪御上海众多业主深夜维权了,大家都知道学区房的价值是非常大的,直接能给房子带来升值的空间。
附2020年上海16区公办中小学对口地段表↓↓↓

2020年黄浦区公办初中对口地段表
2020年黄浦区小学对口地段表

2020年黄浦区初中对口地段表

2020年徐汇区对口地段表
2020年徐汇区公办小学招生计划

2020年徐汇区公办初中入学方式

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